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還在繼續大!27歲巨乳妹長到O罩杯 哭喊想做縮胸
美國一名27歲的女子自12歲開始,胸部便不停地變大,目前上圍為O罩杯,但仍持續朝P罩杯長大,但傲視眾人的身材卻為她帶來眾多的不便,不僅過多的胸部垂在腹部悶出濕疹,就連彎腰綁鞋帶都有困難,現她盼望能透過募資平台籌到縮胸手術的費用,一舉擺脫長期的夢魘。據英媒《太陽報》報導,美國德州(Texas)一位27歲的女子凱拉(Kayla Romero)自12歲起胸部就不停的發育,每個月以驚人的速度增生,甚至乳暈的尺寸比手掌還大,而這項生理特徵讓她長期承受同儕的嘲笑,甚至有人用唱歌的方式取笑她。凱拉透露,11月時購買2套O罩杯的新內衣,耗費她將盡100美元(折合台幣近2800元),但卻發現胸部又逐漸溢出新買的罩杯,讓她感到非常絕望。因為先前買O罩杯內衣就已非常困難,實在不知道該去哪找P罩杯內衣,更不曉得會為此耗上多少費用。凱拉表示,她的身高僅152公分,但胸部卻獨自肥大,離「美」相去甚已,也在生活上造成極多的不便。甚至不穿內衣,胸部就會垂到肚臍上,而平常人能輕易做到的洗澡、清掃、運動、綁鞋帶等,對她來說都非常困難,因為巨大的乳房讓她的一舉一動都變的笨重。凱拉不堪承受胸部帶給她的困擾,狠了心想和巨乳告別,便在募資網站(fundraising page)上發起活動,希望能成功籌到縮胸15000美元(折合台幣近42萬元)的縮胸手術費用。文章來源:BACK BREAKING Woman, 27, says her 34O boobs won’t stop growing – and her nipples are bigger than the palm of her hand(中時新聞網)
現正盛產 釋迦營養價值高 還能控制血糖?
近日衛福部南投醫院營養師發現,門診不只一位糖尿病患者在返診追蹤時,發現原本控制得當的血糖增加許多,在仔細詢問下才得知,因為釋迦正對時,患者誤信了坊間流傳「吃釋迦能降血糖」,甚至能治療糖尿病的傳言,因此這幾位糖友們不約而同地都吃掉完整一顆釋迦,才導致血糖失控。釋迦營養價值高 糖含量不可小覷衛福部南投醫院毛柔壹營養師表示,12月為釋迦的產季,是目前當季的水果之一,其營養價值高,含有豐富的鉀、鎂及維生素C。釋迦口感綿密,香甜可口,不過也因此糖分不容小覷,所以慢性病的患者們要小心適量地攝取。營養密度較高 食用頻率不宜過高台灣的農業技術先進,經由技術改良後的釋迦個個都碩大飽滿還帶有特殊的香氣,好吃得讓人停不下來。毛柔壹營養師指出,每100公克去皮去籽釋迦就有104大卡的熱量,是一種熱量及營養密度較高的水果,目前市售的釋迦約一顆一斤重,若一次食用一顆即超過建議的份量,因此糖尿病患者應控制份數,除了分次食用之外多人一起分食也是一種方法。2種人最好與營養師討論後攝取 避免造成身體負擔毛柔壹營養師提醒,若是腎功能不佳及限鉀的患者最好與營養師討論之後再攝取,避免釋攝食過量的鉀離子;若不小心吃過量的民眾則可在餐後至少30分鐘以上的運動消耗今日多攝取的熱量及糖分,但最重要的還是應均衡飲食、適當運動、遵從醫囑,別誤信偏方控糖,以維持血糖穩定。(編輯梁惠明)文章來源:本文由《健康醫療網》授權報導,未經同意禁止轉載,點此查看原始文章(中時新聞網)
他28歲成千萬富翁 靠2招慢慢變有錢
之前媒體報導有一名小資族每天只有帶著當天預計要用到的錢出門,絕不會多帶,而帶出門的錢全部用完就算了……,就這樣,在他28歲時,為自己挣得第一桶金且買到人生的第一間房子,自此脫離了「無殼蝸牛」行列;不僅如此,他並自33歲時起,每年規定自己存下100萬元,以此累積無數個100萬元,直至35歲時,他的總資產已高達千萬元以上……。看了他的理財致富之道,不禁令人嘖嘖稱奇,也相當吸引小編目光,本周小花平台專題將從他的故事延伸思考並主張:「理財要趁早,小錢也能滾出大財富!」你是否也好奇他是如何做到的?以下跟著小編一起來了解他的省錢小撇步、有何理財妙招?說不定下一個理財達人就是你!2招疏通金錢的通道「不再為了錢發愁!」該名小資族在接受媒體訪問時表示,他的存錢第一步首先從整理錢包開始,「讓自己的錢有個舒適的『家』(錢包),這是很重要的!」他從原本只有1個短夾式錢包,到現在總共有3個長夾式錢包;問他一個人需要這麼多錢包?他直說絕對有其必要,第1個錢包放現金、第2個錢包放金融卡和信用卡、第3個錢包放其他雜物(諸如:集點卡、會員卡、發票收據……等),「理財,要先管理好自己的錢包,一輩子才不會為了錢發愁!」從該名小資族自述的存錢經歷,依小編的觀察,他個人偏好使用長夾式錢包的習慣,正好與《為什麼有錢人都用長皮夾》一書中主張的論點不謀而合:「錢包這個東西,就像是讓來訪的客人(錢)入住的飯店一樣的地方。」也提醒每一個錢包主人時時檢視錢包裡還有多少錢?以及錢包裡是否堆滿雜物,不僅沒有動手整理,還眼睜睜地看著它不斷地「發胖」?文章來源:閱讀全文千萬要小心,錢包裡的雜物像是集點卡、會員卡乃至於愈積愈多的發票收據,都是最容易忽略的金錢漏洞,會拉著你墮入愈來愈存不到錢的「深淵」,不得不防!究竟該如何整理錢包,慢慢讓自己成為有錢人且踏上致富之道?該名小資族分享指出,只要著手梳理2個金錢通道,不僅會慢慢變得有錢,你的人生也將從此改變:(中時新聞網)
實價登錄2.0只是保障購屋基本權益而已
實價登錄自2018年8月1日實施,八年來始終無法彰顯政策效果而屢遭詬病,其中30個門牌區間價,以及一般交易物件在所有權移轉後30日內,預售屋在代銷契約終止後30日內登錄,就時間性與房價變動而言,與一般民眾預期落差甚大,導致內政部原推出的「實價登錄2.0」修正版未通過立法之後,反被形容為「實價登錄0.5」。因此,在12月10日行政院會通過內政部重行函送「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」修正草案之後,蘇貞昌院長即一再強調,本次修法將透過「揭露完整門牌或地號」、「預售屋全面納管並即時申報」、「增加主管機關查核權」及「屢不改正加重處罰」等方式,提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊,以避免不動產價格不當哄抬及消費糾紛重複上演。實價登錄修法四大重點 以下係根據12月10日行政院公布之修法資訊彙整為以下四點,以供參考。1.將主管機關查核權提升到法律位階,除由各地方政府持續辦理例行性查核外,未來內政部對於價格疑有不實的個案,將可直接向相關機關或金融機構進一步查閱有關文件,以確保交易資訊真實正確。2.由於現行門牌地號以30號區間揭露外界認為不夠透明。考量門牌、地號及價格是不動產的標示資料,與個人隱私無關,所以這次修法比照英、美等不動產交易資訊透明度高的國家,將成交個案的門牌或地號完整顯示,以促進交易資訊更加完整透明,避免交易當事人錯誤判斷,促進不動產交易更具公平及效率。至於申報登錄案件內的個人資料,仍將依法加以保護,絕對不會對外洩漏。3.將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後三十日內即需逐案申報,且將自行銷售預售屋者全面納管,可使預售屋交易資訊更為透明並縮短資訊揭露時間。4.為遏止實務上有申報登錄義務人屢不改正,刻意隱匿資訊進行炒作哄抬情事,修法對於未申報或價格不實經三次處罰仍未改正者,將加重處15萬元至75萬元罰鍰;且就包含多戶棟建物交易之案件,將以1戶(棟)1罰為原則。實價登錄修法相關重要條文至於行政院公布之草案修正要點如下:一、「平均地權條例」修正部分:(一)為促進申報登錄資訊更為透明、正確,修正將成交案件之門牌或地號完整揭露,並溯及已揭露案件,另增訂地方主管機關查核權及查核範圍相關規定。(修正條文第47條)(二)增訂自行銷售預售屋者,應於銷售前以書面報請所在地 之地方主管機關備查,並應於簽訂買賣契約書之日起30日內申報登錄資訊。(修正條文第47條之3)(三)為遏止申報登錄義務人刻意利用資訊缺乏或不實炒作哄抬情事,修正罰則對於屢不改正者加重罰鍰額度;另增訂違反自行銷售預售屋申報登錄規定、規避、妨礙或拒絕查核及違反自行銷售預售屋前應報備查規定之罰則。(修正條文第81條之2)二、「地政士法」修正部分:刪除地政士於買賣受託案件之申報登錄義務及其違反義務之處罰規定。(修正條文第26條之1、第51條之1)三、「不動產經紀業管理條例」修正部分:(一)刪除不動產經紀業對於仲介成交買賣案件之申報登錄義務;代銷經紀業預售屋案件申報登錄期間修正為簽訂買賣契約書之日起30日內辦理,並增訂委託代銷契約相關書件應報請備查;另成交案件之門牌或地號完整揭露,並溯及已揭露案件;及增訂地方主管機關查核權及查核範圍相關規定。(修正條文第24條之1)(二)依申報登錄義務人違法情節對於申報登錄制度影響程度修正罰則,區分罰鍰額度及處罰方式,以符比例原則;增訂規避、妨礙或拒絕查核及違反委託代銷契約相關書件應報備查規定之罰則。(修正條文第29條)其實,實價登錄無法真正揭露一般所預期的真實價格,尚有公設比、停車位、建物結構RC或SRC,以及裝潢設備等重要因素,有關這些議題,應在這次「實價登錄2.0」修法之後接續討論改進!由以上之分析可知,紅單炒房已延燒多時,主管機關之所以反應慢半拍,實與預售建案資訊不透明息息相關,因此,主管機關務必要繼這次遏抑投機炒房措施之後,儘速完成「實價登錄2.0」之立法程序;惟消費者購屋之前,除應仔細觀察打炒房效果之外,更應格外留意實價登錄所揭露之房價資訊,俾確實保障購屋權益!茲再將2018年5月3日內政部所公布行政院會通過「實價登錄地政三法」之實價揭露內容節錄如附表,以供參考。2018年5月3日內政部地政司實價登錄專區所公布『行政院會通過「實價登錄地政三法」 內政部:不動產交易資訊將更即時、透明、正確』資訊內容:內政部指出,目前買賣案件實價登錄是在辦竣買賣移轉登記後30日內辦理,預售屋則由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內將代銷建案整批申報,為了促進資訊更為即時,這次修法將買賣案件提前至申請買賣移轉登記時併同辦理,揭露時間將可縮短30日;預售屋則提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內逐案申報,可大幅縮短揭露時間。對於近日媒體報導揭露詳細門牌或地號對於個人資料保護的疑慮部分,內政部表示,個人資料是指自然人的姓名、出生年月日、身分證統一編號等得以直接或間接方式識別該個人的資料,而門牌、地號、價格等是不動產的標示資料,不屬於個人資料範圍。自104年2月2日起,原本任何人都可申請揭示所有權人的完整姓名及住址的不動產登記第2類謄本,已經修正隱匿個人資料,故實價登錄資料如揭露詳細門牌或地號,已經無從透過謄本間接識別個人資料。所以本次修法比照英、美等不動產交易資訊透明度高的國家,將成交個案的門牌或地號完整顯示,以促進交易資訊更加完整透明,避免交易當事人錯誤判斷,促進不動產交易更具公平及效率。至於實價登錄案件內的個人資料,仍將依法加以保護,不會對外洩漏。本文作者:莊孟翰(本文摘自《理財周刊1060期》)(中時新聞網)
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林良齊/台北報導行政院前發言人丁怡銘、行政院院長蘇貞昌購買牛肉麵及漫畫時,皆打上統編,讓外界質疑是否要報公帳,近日再傳出副總統賴清德購買威士忌時打上統編,對此,賴清德今天出席家扶基金會扶幼大會頒獎時並無回應、僅笑而不答。